1969〜1979年築, 専有面積114.44㎡〜134.44㎡の平均販売価格
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レオ東豊中1号棟
大阪府豊中市東豊中町二丁目
/ 少路駅 徒歩12分
1974年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
2,739万円
22.0万円/㎡
1,531
2,337
3,142
3,948
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜3,142万円
18.8万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月19日
レオ東豊中1号棟
2,980万円（23.9万円/㎡）/ 6階 / 124.44㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,980万円 | 23.9万円 | 6階 | 124.44㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,180万円 | 25.6万円 | 7階 | 124.44㎡ | 4LDK+S+ | 南 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 18.3万円 | 3階 | 140.76㎡ | 6LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 26.4万円 | 7階 | 124.44㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/06/22 | 3,380万円 | 27.2万円 | 7階 | 124.44㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | レオ東豊中1号棟 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅12分 | 2,980万円 | 23.9万円 | 124.44㎡ | 5LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 刀根山グリーンハイツ 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 1,798万円 | 18.1万円 | 99.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2026/06/29 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,780万円 | 18.7万円 | 148.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/09/28 | レオ東豊中2号棟 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅10分 | 3,380万円 | 24.0万円 | 140.76㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/29 | 日商岩井北桜塚マンション 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 2,680万円 | 28.5万円 | 94㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/21 | 豊中パークハイツ 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 2,490万円 | 19.5万円 | 127.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/27 | 桃山台マンション 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅10分 | 2,980万円 | 29.4万円 | 101.3㎡ | 3LD・K+納戸× | 1階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/13 | メゾンドール千里泉ケ丘3号館 豊中市東泉丘一丁目 | 千里山駅40分 | 2,480万円 | 25.2万円 | 98.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/15 | シャルム曽根 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅8分 | 2,478万円 | 26.1万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。